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2008-09-03 14:16:38| 人氣187| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

酒店房數飽和的疑問

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口頭質詢

原載於〔澳門勞動報〕第四十六期　03.09.2008

　　有資訊說：至今年六月底，本澳可供應酒店房為1.6萬間，較去年同期的1.3萬間增近23%。未來兩年，澳門約增多2萬間房。美高梅金殿超濠股份有限公司董事總經理何超瓊表示，「以總額2.5萬間房嚟講，係會有飽和情況。」畢竟酒店有淡旺季之分，不可長期維持高位，故最重要是收窄淡季與旺季的入住率之差，保持平均入住率水準。
　　何超瓊認為：美高梅落戶澳門以來，業績一直有改善。儘管近月內地收緊政策，但該酒店客人來自東南亞、香港、台灣，客路多元，加上酒店定位高端，未必是經常來澳的一群，故並不影響酒店經營。
　　過去兩個月，美高梅的酒店入住率維持在7-8成水準。
　　四季酒店近日開幕，再向巿場投入逾300間高端房。她說，隨著酒店紛落戶澳門，巿場格局分佈及定位會更清晰，遊客會越來越清楚怎樣的服務及酒店最適合自己。
　　去年旅遊巿場高速增長，顯然是衝著「新場效應」而來，大部分是為了來澳試新場。當巿場佈局清晰化，遊客真正選擇適合自己的酒店，澳門酒店反而正常健康發展。
　　至於未來兩年巿場還有上萬酒店房供應，她說，若以本澳酒店房總數2.5萬間計算，酒店客房供應會有飽和情況出現。因酒店分淡旺季，酒店入住率會求平均數，當酒店客房供應達2萬多間，淡季就會有供過於求情況出現。但最重要的是盡量收窄淡旺季的入住率之差，保持平均入住率水準。
　　何超瓊笑言，倘以美高梅的有限房量及有利的地理位置，「如果入住率只是4-5成，咁巿場就會好差！不過暫時我哋都未睇到咁嘅情況。」她認為，客房供應充足，即使出現海鮮價也不會太厲害，更方便遊客籌備。
　　筆者認為，酒店是否飽和，取決於日後澳門經濟多元化的落實，為此，向政府提出如下質詢：
　　一 政府如果錯誤的把到今天為止，寄生於博彩業身上的旅遊業，酒店業，認為是博彩之外的經濟多元化，是否會犯戰略性的決策失誤？導致酒店業面臨危機？
　　二 酒店飽和與否，決定於使用者數量的多寡，價格的高低，新生產業對澳門客流量的增減，並非取決於單純的數量，政府如果不下功夫落實，將來的酒店業，絕對會有倒閉者，政府信嗎？
　　模擬立法會議員 於學之
　　2008年8月31日

我要檢舉
台長： 澳門勞動報

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