台北市政府七月一日將開徵豪宅稅，未來只要符合豪華獨棟、地段佳、景觀好與戶戶有車位等八項標準，即符合「高級住宅」資格，目前北市符合豪宅定義住宅約有三百八十棟、一萬零一百六十八戶，每年可增加三億稅收。(摘自雅虎奇摩新聞，http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110111/4/2klt2.html )
民進黨的有沒有看到，就不要老是說馬總統和馬政府怎樣，現在執政快三年以來，與中國大陸把酒言歡簽ECFA，搞大三通，雖然經全球金融大海嘯的洗禮，疲於奔命，被搞得昏頭轉向，現在可好了，海嘯過後，雨過天青，馬總統及其政府似乎已經回神過來，正一步一步在改革，大刀揮向很多的既得利益者，台灣的五都之整併就是其一，一下子抓幾個法官去關，或是公務3%丙等的考績改革，一下子軍公教恢復課稅，也修法防止財團養地之類的等等等，十八趴也要瘦高官，最近又要開始開徵豪宅稅，雖然我們依然相當地不滿意馬總統及其政府之改革，一切還是不能除惡務盡，也難為國家社會立下長治久安之制度，但看到馬總統及其政府這些改革，就讓我們想到，這些改革在民進黨執政八年不是早就該改了，怎麼會留到現在呢？是不是因為陳前總統忙於搞錢，故把改革的事都給荒廢了？
兩相對照之下，民進黨在過去八年的沉淪，現在似乎也是欲振乏力，不但無法走出兩岸關係的迷失，就連最近2012總統提名也搞不定，那有說黨內提名是用民調的，不但是不負責任的政黨，也置民進黨的黨員於不堪，連黨內人頭黨員的事都無法處理，就不知要如何處理國家大事，看來民進黨想再奪回執政權，應該是遙遙無期吧？民進黨的家務事，在此就不再論之，我們還是看看執政的馬政府要如何改革，雖然也不用期待太高，但有總比沒有好，就說最近要課徵的豪宅稅一事，馬政府的財政部就這樣放任地方政府課徵所謂的豪宅稅，真的是莫名其妙，也讓人覺得很可笑，想要課徵豪宅稅，正路不走，竟然走這歪路，真的讓人搞不懂，凡執政之後是不是就變笨了，還是說有什麼顧忌，事情很簡單，所謂豪宅的定義真的很難，相當的主觀，相信現在台北市被課徵到豪宅稅者一定會不服，不是說不服繳多少豪宅稅的問題，而是你政府憑什麼說這間是豪宅，而那一間不是豪宅，也有隱身在陋巷或是荒郊野外的豪宅，家有庭院魚池，屋內金碧輝煌勝過帝寶，那要怎麼說？這就是我們的馬政府的所謂改革，雖然不能說沒有改革的誠意，但往往是莫名其妙，可能是無能的關係吧？不然怎麼會放任地方政府這樣課徵所謂的豪宅稅？
就不知馬總統及其政府是裝不懂，還是不懂裝懂，房地產的課稅，不就是按市價課徵地價稅，房屋稅則用坪數課徵，買賣租賃交易就是按交易價課稅，道理就是這麼簡單，請問那來的豪宅稅這一條呢？全世界最荒謬的稅制大概就是你中華民國台灣的地價稅，那有公告地價與市價差那麼多的，而更不可思議的是明明知道這麼不合常理的稅制，卻不知有所改革，竟然放任地方政府使用這莫名其妙的「暴力」要課徵豪宅稅，馬政府的財政部未免混得太兇了吧！其實馬總統及其政府想揮大刀改革，改革只要有道理，以現在台灣人民的水準，被改革者也沒有人會說什麼話，不是這樣子嗎？就看五都的合併，不是有很多人因此失業，看也沒人反對，大家還為爭五都爭得「頭破血流」呢，再看那軍公教恢復課稅，也是沒有誰說反對，大家反對的應該是沒有道理的莫名其妙改革，馬總統及其政府之改革，我們是不懷疑馬總統的改革決心，但怕的就是沒道理的改革，弄到雞飛狗跳的，就像馬總統當台北市市長那樣，把台北市的圓環給拆了，蓋了新圓環，結果從此圓環的生意一落千丈，何也？沒道理之改革，當然是這樣的下場，現在馬總統和其政府放任地方政府課徵所謂的豪宅稅，下場可能也不會太好看吧！
摘自「中聯資產管理顧問公司, 中聯不動產估價師聯合事務所」，http://tw.search.yahoo.com/search;_ylt=A3TWBYf88zhNnHEAJr9r1gt.;_ylc=X1MDMjE0MjQ3ODk0OARfcgMyBGZyA3lmcARmcjIDc2J0bgRuX2dwcwMwBHF1ZXJ5AyVFOCVCMSVBQSVFNSVBRSU4NSVFNSVBRSU5QSVFNyVCRSVBOQ--?p=%E8%B1%AA%E5%AE%85%E5%AE%9A%E7%BE%A9&fr2=sb-top&fr=yfp&rd=r1
豪宅的定義很難去界定，在台灣豪宅
廣義定義 :
‧70坪以上, 4房以上
‧總價：至少4,000萬以上
‧市區精華地段或市郊特殊規劃
‧每坪營造成本新台幣10萬 – 20 萬間
‧ 24小時保全管理
‧國際級知名建築設計師或建商
‧精緻公共設施 (花園, 泳池, 建身房, 2輛以上停車位)
‧近二年新建大樓豪宅能抗七級大地震的耐震、制震結構
‧名氯：知名度、指名度具一定水準
‧住戶：影視或政商名人入住
‧價格：較區域內房產價格相對抗趺
豪宅內涵 :
‧地、建坪及使用面積寬大
‧公共空間舒適設施完善優良
‧保安系統嚴密安全
‧風景秀麗環境優美
‧與政商名流比鄰而居
‧先進科技與人文藝術氣質融合
‧具備綠建築標章
‧通常售價比週邊行情高貴
‧採用國內外高級建材
‧知名建商開發及名家設計規劃
如果負面定義為，一個社會的極少數富裕人士, 通過市場方式過度佔有社會稀少資源的一種居住狀態。豪宅本義起碼有兩重意思，一是房子巨大, 但豪宅社區的規模不能太大；二是富貴與品位。
所謂“豪宅”應當具備三個特點，
‧地段稀少性
‧建築不可復製性
‧ 品質極其舒適性
豪宅的產生不是房地產商和政府所左右的，也不是房地產商主觀開發出來的，而是自然形成的。豪宅的產生有其地理和人文的因素。具體講，豪宅應具備三個因素：
‧建築風格和建築材料
‧豪宅主人的品位
‧豪宅購買者本人的素質
所以將佔所有房地產市場極少數的豪宅，賦予其探測市場的任務，是基於以下因素：
首先，要買得起豪宅，不只是要有錢，而是要非常有錢，因此購買豪宅的人，通常都不會是首購族，所以價格並非這些人的主要考量，雖然價格並非豪宅買主的主要考量，但動輒數千萬甚至上億元的豪宅，也不至於說買就買，再加上二手豪宅很少在市面流通，對於新推出的豪宅產品，若非買主看好台灣的前景，相信不會隨便出手。
其他豪宅基本標準則包括：地段條件，環境條件，規劃設計，施工水準，社區管理，住戶層次，進住率高、換手率低、成交行情持穩(漲跌幅少)、委售速度快、委買比例高(指名度)、無違建(或違建比例低於一成)、未發生重大災害(如火災、震災等) 。
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