中原地產沙田中心高級分行經理馮澤源表示,沙田市中心區交投暢旺,但隨著盤源減少,業主紛紛心雄,提高叫價,令交投膠著,部份用家轉向沙田區二線屋苑睇樓。其中沙田距離港鐵站較遠之豐景花園一向較少買家選擇,但本月亦暫錄約4宗成交,平均呎價約5,000元,新近錄得九龍新盤向隅客入市個案。
馮澤源指,新近錄得沙田豐景花園C座中層04室易手,單位面積687平方呎,三房間隔,於日前連車位以355萬元成交,折合平均呎價5,167元。據了解,新買家為用家,本屬意入市九龍區新盤,及後有感新盤價錢不合,轉向參觀沙田區二手屋苑,區內一線屋苑盤源不多,結果參觀上述放盤後,有感單位價錢相宜,實用率高,於是拍板購入單位作自住用途。
http://www.036562257.com/house_application.php?type=location
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