阿立部怛的房仲人 天天都是新開始 開心順心滿願心 知福惜福再造福

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1985 十信風暴影響投資信用甚鉅
1986 房市谷底反轉
1989 房市過熱，李登輝總統推每坪6萬元住宅，希望房市降溫
1990 股市12691點崩盤影響跟著影響房市盤整
1992 台幣大漲1比24.52，房市穩定發展
預告1997年全台容積管制，造成建商搶進
1997 亞洲金融風暴，國揚、國產、宏福建設、安鋒鋼鐵、廣三建設等多家建商倒閉，房市危機且開始高槓桿操作
2000 中興銀行違法超貸風波（因容積搶建加上高槓桿操作過當，台鳳、東帝士集團⋯等倒閉）中興銀強制由中央接管，間接影響第一次金融改革政策
2002 sars 病毒🦠11月至次年9月因恐慌影響房價幾乎崩盤，底利政策護房市危機
2007美國次級房貸風暴
2008全球金融海嘯，房價再次崩盤，進入盤整格局
2008馬英九當選總統
2009兩岸經濟議題發燒，造成房價開始狂飆
2010 海峽兩岸經濟合作架構協議，房價炒作1日3價大漲狂飆
2011 為防止炒房歪風6/1奢侈稅上路
2012為端正房屋市場8/1起房屋實價登錄上路，且增彭淮南房線（勤美普真1坪300萬）
2016 房地合一稅開始，房屋買賣的部分奢侈稅退場
2021 7/1實價登錄2.0全揭露&房地合一稅2.0版上路
2023 平均地權條例修正，為防止紅單轉售，限縮預售屋炒房空間，預售屋解約須申報登錄；另囤房稅2.0年底通過2024.7.1開始實施，2025年正式開徵，這些動作都是為了端正房市正常運作