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搭上今年通車利多 新興捷運宅點閱破百萬

2018/05/18 12:16
文/記者葉思含



根據數字科技（5287）旗下591新建案統計周邊800公尺推案點擊熱度，前10名站點總點擊數破百萬次。

今年底北部環狀線第一階段、淡海輕軌及台中綠線將陸續完工，為當地房市添話題，數字科技（5287）旗下591新建案統計周邊800公尺推案點擊熱度，前10名站點總點擊數破百萬次，最夯站為建案密集的淡海輕軌濱海義山站，其次為環狀線新埔民生站及台中綠線G11站。

據591新建案統計北部環狀線第一階段、淡海輕軌以及台中捷運綠線各站點周邊800公尺(步行15分鐘內)建案點擊數排名，由淡海輕軌濱海義山站奪冠，總點擊數破15萬次，該區平均成交價約在22~24萬元，比前一站家樂福商圈每坪房價略低2萬元，指標豪宅「天藝」開始交屋，開價32~46萬，目前潛銷試水溫中。

本次淡海輕軌擠進排名的站別都是靠大型造鎮建案撐場，第4名濱海沙崙站近1年有破10萬次點擊數，周邊「宏盛新世界」1、2期建案已陸續交屋，開價28~34萬元；排行第6名的淡海新市鎮站周邊也有「海洋都心」系列建案，總價約在600~950萬元，吸引首購族群。

亞軍則是受惠於重劃區題材的新埔民生站，點擊數同樣也破15萬次，主要是周邊鄰近江翠北側重劃區的單元C，去年下半年首個水岸景觀個案「江翠Park」現已近完銷，稍晚進場的「新外灘3」目前也是2房產品已售罄，今年該區也有國美建設接待中心已搭建好，接下來降掀起另一波廝殺。

第5名環狀線中原站為遠雄造鎮推案，去年陸續推出「遠雄日安」、「遠雄和光」小坪數產品，總價約1600萬元以上，「遠雄日安」已完銷，「遠雄和光」主推坪數38坪，銷況近5成。

台中綠線年底試營運 建案詢問度高 至於台中捷運綠線預計今年底試營運，路線主要行經文心路沿線，本次調查第3名G11站及第10名G12站位於南屯七、八期重劃區，綠地多生活品質佳，且還有COSTCO商場，線上建案詢問度高，在地建商國雄建設也將卡位該區，推2~3房產品，預計6月取得建照後公開。

第8名捷運綠線G10A站位於台中著名七期豪宅區，去年第4季進場的興富發「博識」為2~4房產品，且現打出98萬元交屋的活動，也吸引許多想一舉搶進七期的首購客。

本文出處:http://estate.ltn.com.tw/article/5324

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