房地新聞|高仕不動產|認真 ．專業 ．負責 成立於1996年 #持分房屋#持分土地#公設地#平價購屋#0912-913923高仕陳總

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共有土地，是否得就其持分範圍內，申請建築執照

建築管理組 發布日期：1975-04-07

內政部64.4.7台內營字第626781號函 按共有之土地，如非基於公同關係而共有，各共有人得自由處分其應有部分，固為民法第八一九條第一項所明定」但如為共有人以共有物為處分變更，或設定負擔之標的，則非僅為共有物之應有部分，依同法第二項自應得共有人全體之同意。於他人土地起造建築物，依同法第八三二條係屬地上權設定，此為土地設定負擔行為之一，依同法第八一九條第二項非經共有人全體同意不得為之。

最後更新日期：2010-05-07

 

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