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台灣進入高齡化社會，政府鼓勵民間投資老人住宅市場，但台灣經濟研究院研六所所長莊朝榮分析，目前居住在老人租賃居所人數約6000多人，住進住宅比例低，在未來三、五年內，老人住宅市場需求並不樂觀。

 

莊朝榮在最新一期「台經月刊」中探討我國老人住宅市場規模。他表示，至今年 6月底台灣65歲以上老年人口占總人口比例高達9.6%，政府正視老人安居住宅議題，鼓勵民間企業投資興建老人住宅。

 

去年初，台塑集團企業響應政府政策，投資興建容量4000床位養生村，但進住人數並不如預期，這可能與財富高低及高齡者普遍認為安養護機構，老人看護，不是理想居住方式有關。

 

莊朝榮說明，老人住宅居住對像需要年滿60歲以上，據設算，住進老人住宅所需費用，單人每年普遍至少約在新台幣39萬元以上，是一筆相當可觀開銷。

 

即使有能力負擔，但據內政部老人福利機構統計資料顯示，至今年 5月底止，老人安養機構共計47家，可供進住人數計7666人（不包括老人養護機構供應 626床及榮民之家安養床），實際進住人數計5030人，較2001年4768人，僅增加5.5%。

 

若加上地方政府設立老人公寓、民間銀髮住宅，以及老人住宅實際進住人數，目前國內生活可自理的老人，居住在綜合服務管理專供老人租賃的居所人數，估計僅約有6000多人。

 

據內政部2002年老人狀況調查報告，50歲以上國民認為理想居住方式，分別為與子女同住占54.73%，獨居占 6.03%，與配偶同住占22.70%，老人安養護機構僅佔3.05%。

 

為什麼獨居老人或和與配偶同住的老夫妻，寧願住在自己的家中，而不願意進住老人住宅？莊朝榮認為，這除經濟負擔能力因素之外，要改變長久居住已經相當熟悉的生活環境是很不容易的、而且新環境需要結交新朋友，未必適合每一個人的個性、或對老人住宅提供服務需求不夠殷切等。

 

莊朝榮指出，實際住進老人住宅比例低，雖然我國老人人口比例逐年增加，但他預估在高齡者對「家」的觀念未改變前，在三、五年內，老人住宅市場需求並不樂觀。