丁先生的住家位於新竹市三民學區，三民國中、小學都是新竹市的 明星學校，是許多新婚夫妻和家長指定居住的區域，因此房價有一定 的保值性和上漲空間。
除了學區的優越條件，丁先生的住家位居新竹市新都心範圍內，附 近有新光三越、大潤發和愛買等商圈，除了享受位於市區的生活機能 性，跨一條高架橋就能連接光復路和公道五路，到竹科上班的交通便 利性也相當完善。
此外，丁先生的住家是該社區頂樓，擁有通風好、光線充足等優點 ，明亮的落地窗設計，包括新竹國賓等市區景觀都能一覽無遺，是個 非常完美的景觀戶。
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