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2006-04-23 12:42:38| 人氣846| 回應4 | 上一篇 | 下一篇

我的第一次購屋經驗 Part II

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對方派工地主任出面跟我說他們沒有問題
他們蓋房子這麼久了都是這樣
說如果我不想買的話讓我退屋
我私底下了解該建案的背景
這才知道幕後的老闆又有市長又有議長還有省議員
當時的社會環境民是不與官鬥的
可是想到未來可以在我的書房兼工作室裡看書喝茶聽音樂
那牡羊座不符輸的精神就油然而生
我很斬釘截鐵的回答說
房子我已經買了而且我是要自己住的
我不管你以前怎麼樣
我只要你現在規規矩矩的施工
我也在建設公司上班
我們可以做到你為什麼不行
只要你們願意補強我就當作沒發生過
之後結構技師跟營造廠技師出面跟我討論
我跟技師們一陣筆劃之後(其實法規標準在哪裡根本不用辯)
對方一一敗下陣來
可是對方仍然不同意我建議的補強方案
正式的溝通管道算是結束了
接著非正式的溝通管道上場
對方果然神通廣大
先找到跟我任職公司經常往來的包商
包商問我怎麼回事
說同行之間不要這樣云云
接著找到我大學同學
大學同學告訴我那案子結構是他承接的
要我不要再鬧了
當中太多細節我就不贅述
我一方面要顧慮到家人的安危
一方面要跟對方派來的說客應對
但是因為來的人都是圈內人
我都只跟對方說一個道理
房子是我要住的
我要求的不多只是結構安全
然而對方釋放出的訊息仍然是不願意補強希望我退屋

壓垮駱駝的最後一根稻草是對方找到我的長官
~公司的總工程師跟最器重我的副總經理
當長官關心我的時候我才真正的崩潰
還好長官都非常明理在知道我的訴求後並沒有責怪我
不過我終於決定要退屋了
對方說要無條件退還我繳交的三十六萬
我只說這個退屋不是我不買
而是對方"給付不能"
因此不是我違約是對方違約
依約對方要退還我七十二萬才對
後來在長官斡旋的情況下以六十五萬元成交
我並且簽下保密協定不得透露這件事情否則就要負賠償責任......
其實我不知道要賠償什麼因為我說的都是事實
這件事情以後我得到許多教訓

一 不買預售屋
二 做事情容易做人難
三 小蝦米對大鯨魚真的不容易

對我來說只是夢碎了但是我並沒有任何損失
對於建物本身的結構安全
則令我感到遺憾
有點自掃門前雪的味道
不過當時沒有internet更沒有部落格
否則事情的發展應該不是如此

我要檢舉
台長： gavin
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我要回應
圈內人
真是正氣凜然 推
小弟與您是一樣態度的人 從工地就跟營造廠對幹
從一開始好言相勸 緊迫盯「工」
到最後 改正通知書簽個沒完 不改就停你工
希望至少是安全的
前輩一番話 更增進小弟在這路上的信心與堅持
2006-04-23 18:37:22
版主回應
當初可是冒著申命危險
事後想想還是要顧家人的安危
2006-04-24 18:12:09
chuany
我自己唸土木畢業,最後從事資訊系統整合工作,也遇到跟作者一樣的難題,要堅持下去,需要有足夠的勇氣,一起加油!
2006-04-23 23:50:05
版主回應
恭喜你轉行成功阿
台灣搞工程不是人幹的
哈哈
2006-04-24 18:11:09
Joyce
看完你的文章後, 真不知該如何是好 ...
而且我才在去年底買了預售屋
一般消費者　真的很可憐
只能祈求好運　　別無他法
2006-04-25 22:04:20
版主回應
不要太擔心難過
找熟識的內行朋友或者聯合住戶一起來督工吧
要靠自己的力量
2006-04-26 23:01:52
Michelle
像你這樣有勇氣的人真的令人佩服，一般人好像只能自求多福，只求建商發揮良心。政府官員也應該有法令來約束才是，還是執行部力? 我們也計畫要買房子，沒有熟識的建築朋友，看來要很小心很小心了!
2006-06-27 11:53:13
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