劉詩雅的部落格

0愛的鼓勵 0訂閱站台

　　广州新政还明确规定，严格执行广州市地方税务局关于调整我市增值税预征率的公告，实行差别化的土地增值税，对经济适用住房不预征普通商品房按照2%的税率预征，对涨幅过快的楼盘，市地税局会同国土局密切关注，进行轻松和稽查。

　　广州市房协副会长曹志伟接受房产采访时表示，广州版“限购令”的出台，从大环境来看，是必需完成的政治任务，但这种“限购限外限年龄”在短期内对于成交量未必能做成多大影响。

　　广州新政规定，广州十区户籍家庭和常住的非户籍家庭只能购买一套商品住宅，非常住的外地家庭（不提供在本市一年以上的纳税证明和社保证明）以及未满18岁的人士不可以在本市购买商品住房,UGG ムートンブーツ，境外机构和个人住房严格按照住建部等部门2006年171号文有关的政策执行。

　　但曹志伟认为，即使征收土地增值税，最终增加的成本仍然会转移到消费者身上，这是“治标不治本”的方法。“预期征收土地增值税，倒不如将房地产其中一个税项定位住房保障税，全部用于住房保障建设，这才是解决高房价的最有利办法”。

　　新政规定，各商业银行对第二套放房贷首付比例不得低于5成，贷款利率不得低于基础利率的1.1倍；禁止在全额房贷前追加贷款；住房公积金同步实行差别化的政策，对购房经济使用的住房和90平方米以下的首套商品住房首付比例可为2成，首次购房但是建筑面积超过90平方米以上首付比例为3成，第二套房贷的首付比例不低于5成，第三套以及以上房贷全面停贷。