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因八德擴大重劃區是舊商圈延長開辟的重劃區,區域內有十多家超商、傳統市場、全聯、寶雅、藥局、咖啡店、連鎖咖啡店、五金店等,採買皆輕易,重要機能集中在興豐路上,若是從擴大重劃區域騎車至興豐路,車程約三分鐘。
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房仲業者暗示,八德擴大重劃區與桃園各大重劃區比擬,相對屬於外圍,若再進一步以八德區來看,八德擴大重劃區屬於較邊疆區域,成長也不猶如屬八德的廣豐商圈成熟,是以區域房價多在2字頭。
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【網路地產王/綜合報道】桃園八德擴大重劃區以八德區公所生活圈為中心擴大發展得名,區域內以屋齡十年內的社區大樓為主力,因2字頭房價,又有捷運綠線、增設交換道等未來題材,再加上生活機能日趨到位,吸引年輕首購族至此一圓成家夢。
八德擴大重劃區內有許多首購族,多是剛成婚的年輕夫妻,有的是桃園在地族群,有的則是夫妻個中一方在桃園上班,而選擇在此購屋,多選擇二至三房坪數、約40坪的物件。
除屋齡新、街廓新奇、房價等優勢,業者指出,八德擴大重劃區內重大拔擢也增加買方購屋的信念面,包孕捷運綠線正興建中,拜別有G01、G02站點行經,大湳第二交流道(大鶯豐德交換道)也估量於2026年落成。
八德擴大重劃區區域內分為舊的都會設計區與擴大成長的區域,以屋齡十年內的社區大樓占大都,陸續有新建案還在興建,並有部分屋齡十年閣下與屋齡30年的透天厝。
威博最保舉娛樂城八德擴大重劃區的生活生計情況佳、綠覆率高,全區有13個公園共3萬坪綠地,未來也將增設八德第二埤塘公園,並有八德國小、八德國中,八德藝文展演中心,也是公家機關所在地,包羅區公所、農會、戶政事務所、郵局、圖書館等公共舉措措施,在建德路上也新設青年活動中心,有托嬰中間設計。
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網路地產王默示,八德近期推出的新建案,遭到年青人青睞,剛蓋好迎接中心,就陸續接到良多扣問電話,不管是首購或是換屋產品,買氣都頗為熱絡,顯見在市區房價上漲的帶動下,這些相對外圍區域的購屋需求明明增加。
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