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2023-12-21 18:10:38
土地增值稅是什麼?我把房屋賣掉該繳哪些稅?
2023-12-21 16:13:38
〈囤房稅2.0懶人包〉誰受影響?誰受益?租屋族會受衝擊嗎?
2023-12-21 18:18:50
節稅優惠-一生一次 & 一生一屋的差異在哪?
2023-12-21 18:57:57
現金贈與子女誤踩3地雷,遭課稅千萬元!
「贈與稅」是指在財產所有人將其財產無償轉讓給他人時所課徵的稅款。這種轉讓可能涉及動產、不動產和其他具有財產價值的權利。贈與稅的目的之一是防止財產所有人在生前通過贈與方式分散財產,以逃避遺產稅的課稅義務...
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2023-12-21 18:54:31
什麼是分割繼承?與繼承有何不同?
分割繼承是指在親屬繼承中,當某人過世時,其不動產財產可能需要分割給多個繼承人的情況。這種情況通常發生在沒有遺囑或遺囑不明確的情況下。 當繼承人有一位以上時,可以透過全體繼承人協議各繼承人的繼承比例,將...
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2023-12-21 18:46:45
銀行房貸分4級-關鍵地段有哪些?
依據取得官股銀行內部資料顯示,台灣的房貸銀行通常會將房子分A、B、C、D四個等級,根據房子所在地區的不同等級來決定貸款的成數,這是一種風險評估的方式,不同等級代表了不同風險程度。 以下是一般情況下的銀行房...
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2023-12-21 18:43:56
房貸清償證明如何取得?銀行房貸繳清後要塗銷嗎?
恭喜您成功繳清最後一筆房貸!這確實是一個令人欣慰的時刻,終於將在按下「結清選項」那一刻「恭喜脫離房貸地獄」,房貸族肩上的壓力終於卸下了! 公股行庫針對優質首購族地板價來到1.935%、逼近2%大關,讓有殼一...
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2023-12-21 18:18:50
節稅優惠-一生一次 & 一生一屋的差異在哪?
首先,節稅是合法的,也是道德觀念所容許的,是法律所保障的權益行為。 因此,無論是一生一次、還是一生一屋,這兩種節稅方式都可以使用。 但你第一次必須先使用「一生一次」的優惠稅率。 內容目錄 何謂...
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2023-12-21 18:10:38
土地增值稅是什麼?我把房屋賣掉該繳哪些稅?
為什麼我把自己的家賣了,還要被課徵土地增值稅? 當土地所有權轉移(例如賣出房屋)時,土地增值稅的課徵就是基於土地的非因勞動投入而增加的部分。這意味著只有當土地的價值在持有期間增加,且這種增值不是由於地...
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2023-12-21 18:07:10
什麼是單元土地?為什麼要自辦重劃土地重劃?
繼華固登「地王」後 鹿港傳產大亨砸9億買單元8土地 華固建設月初拿下的鑫新平段1349坪土地,每坪單價高達98萬元,登地王寶座。其次,則為此次交易,彰化鹿港金屬傳產大亨以單坪72萬元,拿下鑫新平段56地號土地,總...
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2023-12-21 18:02:56
申報贈與稅的重點你知道幾個?懶人包 5分鐘教會你報稅
贈與稅是什麼? 贈與稅是指當一個人要無償地將自己的財產(包括不動產、動產和其他有價值的權利)贈送給另一個人時,要繳納給國家的稅款。贈與稅的納稅義務人是贈與人,也就是說,如果A要送給B財產的話,是A要繳贈與...
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2023-12-21 16:13:38
〈囤房稅2.0懶人包〉誰受影響?誰受益?租屋族會受衝擊嗎?
囤房稅2.0是一項旨在鼓勵房屋有效利用,落實居住正義的政策,主要是針對非自住住宅持有數量加重稅率,並改採全國歸戶的方式計算。 財政部估算:非自住房屋稅率調整部分,將有128萬戶受影響。囤房稅2.0預計將在2024年...
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2023-03-28 16:14:35
為孩買房埋頭付頭款 地政士一招激省5.6萬 搞懂『生前贈與』做好合法節稅
近期就有一位爸爸,簽約買下1500萬房屋,其中300萬自備款、1200萬貸款,並將房子登記給小孩,也就是贈與小孩一間房子。300萬自備款部分,在交易過程拆成「簽約款、完稅款」2筆金額,各150萬。剩下的1200萬貸款部分,...
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2023-03-22 19:04:09
BLACKPINK來頭都不小!她可是皇族後裔
▲BLACKPINK將在18日於高雄國家體育場(世運主場館)舉辦為期兩天的「BORN PINK」演唱會。(圖/翻攝自IG@jennierubyjane) 韓國人氣女團「BLACKPINK」第2次世界巡迴演唱會「BORN PINK」開唱,這週末終於輪到台...
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2023-03-22 18:57:28
情趣女神認了「7天做14次」榨乾叔叔級男友:懷孕就結婚
▲馬來西亞情趣女神顏妃(Gatita Yan)透露每周跟男友發生關係的次數。(圖/翻攝gatitayan777,下同) 馬來西亞情趣女神顏妃(Gatita Yan)在IG擁有320多萬位粉絲,因為穿著火辣販賣飛機杯引起不少討論。顏妃近...
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2023-03-22 18:53:23
敢欠銀行錢不還?想躲15年追溯期?追到你天荒地老!
財富自由(Financial Independence):人生就是彩色的;但只要一有負債立刻變黑白。 這是因為光是要平地拔起都不容易了;更何況還要從泥坑裡往上跳。所以由貧轉富的關鍵,就是不能有「壞債」?年輕的學生及剛出社會的...
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2023-03-22 18:49:42
蔡天鳳命案現場變「凶宅、嫌惡設施」?房仲:房價恐掉五成
曾為警察的前公公為謀害香港名媛蔡天鳳(Abby Choi),特地租下一屋,使房屋淪為「凶宅」。(翻攝自蔡天鳳IG) 由於警方透露,在大湯鍋和冰箱內找到蔡天鳳遺骸,從瘋傳的看屋影片中可以看到,案發房屋的廚房配有...
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2023-03-22 18:47:41
為什麼大到不能倒的銀行倒閉了?銀行倒閉債權人該怎麼辦?
圖片來源:Shutterstock UBS以32.5億美元,收購搖搖欲墜的瑞士信貸。相較週五收盤價,瑞信以逼近3折市價出售,成為歷史的註腳。是賤賣嗎?從政府給的「嫁妝」看來,背後錢坑有多大? 瑞士信貸(Credit Suisse)...
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